القاهرة – رندة نبيل رفعت
أكد المهندس أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة “الأولى” للتمويل العقاري، أن التوجهات الأخيرة لخفض أسعار الفائدة تمثل دفعة قوية لسوق التمويل العقاري في مصر، لما لها من تأثير مباشر على تحسين القدرة الشرائية وتخفيف الأعباء التمويلية على العملاء.
وأوضح عبد الحميد أن انخفاض سعر الفائدة بنسبة 1% ينعكس بتراجع يتراوح بين 6% و10% في إجمالي تكلفة القرض العقاري، وهو ما يمنح المقترضين ميزة تنافسية حقيقية. وأشار إلى أن السوق يشهد حالياً أسعار فائدة تتراوح بين 28% و29%، بعد أن انخفضت بنحو 3.25% منذ بداية العام، بحسب بيانات الشركة.
ولفت إلى أن “الأولى” – التي تُعد الأكبر في السوق المصري من حيث عدد العملاء – أطلقت مؤخرًا منتجًا جديدًا يحمل اسم “التمويل الأخضر”، يستهدف دعم المشروعات العقارية ذات البعد البيئي والمجتمعي المستدام، من خلال تقديم خصومات على الفائدة وتسهيلات إدارية خاصة للعملاء المهتمين بالاستدامة.
وفي سياق متصل، شدد عبد الحميد على أهمية الشراكات الاستراتيجية طويلة الأجل التي تبنيها الشركة مع المطورين العقاريين الملتزمين، عبر تسهيلات دورية لا تتطلب إعادة تقديم مستندات في كل مرة، مما يعزز كفاءة التمويل ويُسرّع الإجراءات، رغم غياب العقود الرسمية أحيانًا، بفضل الثقة المتبادلة.
وأكد أن الشركة تواصل العمل على تطوير منتجات تمويلية جديدة خلال الفترة المقبلة، تواكب خطط الدولة في تعزيز الشمول المالي وتوسيع مظلة المستفيدين من التمويل العقاري، بما يخلق بيئة أكثر جاذبية للاستثمار في قطاع الإسكان.
